1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市神奈川区
67.5万円/㎡
前年比-4.8%
セザール第2妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,775万円
62.6万円/㎡
2,219
3,256
4,293
5,331
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,293万円
54.0万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール第2妙蓮寺
3,850万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,850万円 | 63.8万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 66.1万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 63.8万円 | 6階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,990万円 | 66.1万円 | 6階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,090万円 | 67.8万円 | 6階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,090万円 | 67.8万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,200万円 | 69.6万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | セザール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅13分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | 妙蓮寺東パークホームズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅15分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | 妙蓮寺三和プラザ 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅15分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/11 | ナイスアーバン妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,780万円 | 67.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 横浜西寺尾パーク・ホームズ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅10分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.17㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | 横浜妙蓮寺シティハウス 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅12分 | 3,590万円 | 60.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市神奈川区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して5.5%割安です。
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